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公摊面积取消,开发商的单价会提高吗?该如何应对呢?

房产商肯定会提高单价,使总价与原来基本相当。造成人们在买房时产生房价上涨的假想。现在这里面存在两个问题。第一原来按建筑面积计算是否正确?现在看来是锴误的,否则也不会改。既然错了,而且大家都对此有意见,为什么几十年一直坚持错误。第二现在房价己极高,己很不正常。己远离真正需要居住购买者的能力。按理为了广大人民利益应把不正常的房价降下来,真正落实不忘初心。这次可利用改建筑面积把房价降下来。但由于某些部门的利益,他们不会让房价降太多,而房地产商及利益链每个成员本身就不愿意降,只希望永远涨。由于房住不炒,所以这改,总价不会变化太大。对真正购房者没有实际好处,只是数字游戏。

还敢提价销售?降少都不行!

淡吃萝卜咸操心!兵来将挡 水来土掩,有人下猛药(条文),就一定有解药(细则)预备。我下层为房子操碎心的人只有抬头仰望天空(希望减睡降费),低头护钱包。

随便怎样计算,开发商总价不会变,另外,物业管理费总价也不会变,所以,单价当然涨。政府如果再限价,那就热闹了。

按照套内面积计算,只是单价提高,总价应该差不多!另外即使按照套内面积计算,小区的公共配套使用权应该仍属于业主且没有产权,开发商是无法钻这个漏洞的!总体来说没啥大区别!

单价肯定提高,但总价基本相当。

谢谢你的邀答!不知道,对这也不关心因为我没钱,不买房。

羊毛出在馿身上?自然是买房人出了!

去掉公摊面积,只是房产证套内面积少了,并不是整栋楼建筑面积少了。整栋楼造价也不会少。计价面积少了,相应平米价就自然高了。开发商不会因为计算方式不同而去降低利润。这和几年前为了节能,实行的夏令时一样,纯属扯淡!

感觉房价要借此翻番的节奏

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